2020/12/11 06:15
おはようございます。
幻想的な朝ですね🌄
夏の朝もいいけど、冬の朝もとても好きです❄
マンションに住むとあるのが管理組合と理事会
管理組合の代表が集まる理事会
マンション全体を自分の家だと勘違いする人も居ますがみんなで一つ
マンションの所有者は管理組合の一人であり
管理組合で自分たちの家を維持・管理していくわけです
何かルールなどを決めるにもみんなでお話し合いは出来ません
そのときに出てるのが理事会です
学校で言うなら生徒会です
役員は管理組合の代表として大規模修繕費を積み立てたり
管理費や共用部の使い方などを決めたりします
管理会社や管理人が決めていると勘違いする方も居ますが
あくまで自分たちで24時間管理ができないので
委託しているだけです
「高い管理費を払っているんだから修繕して！」
「カフェにタピオカ置いて」
「フィットネスジムに最新マシンを導入して」
すべて決めるのは理事会です
コンシェルジュや管理人は理事会で決まった仕事をしているだけなんです
だからマンション内で問題が発生しても
管理人から管理会社に連絡が入り
そこから理事会に報告して、そこで解決するわけです
管理会社にお願いせずに管理組合のみで
自分たちのマンションを管理してもいいですが
住民の誰かが24時間管理室にいるなんて
非現実的ですよね
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