タワーマンション買う前に読むブログ

2022年1月30日日曜日

最後の投稿

今日はみなさんにお知らせがあります💁

気がつけば

【タワーマンションを買う前に】

を書き始めて３年が経ちました_φ(･_･

長いようであっという間ですね✨

その分、自分も建物も

老朽化している訳で🤣

タワーマンションは

賃貸だろうが分譲だろうが

サクッと契約できるものでは無いし

良かれと思って読んでみたら

ステルスマーケティングだったり

満足しない人のブログだったり

なかなか現場の声はわかりにくいので

SNSを活かして個人としての感想を

書けたらと思い始めました_φ(･_･

タワーマンションは

景色は良くても騒音ひどいし👂

隣人トラブルがあれば台無し🗡

台風でエレベーターが

止まったときもありました😓

まぁそれも良き想い出✨

年齢を重ねたり

家庭環境が変わったり

仕事が変わる事もある現代では

快適を求めて引っ越す暮らしが

最適なのかなぁと思いました

まさに遊牧民のようにね🐏

ここからの景色を撮ることは

今日で最後になりますが

また新しい景色が取れる場所でしたら

続きを書こうかと思います✍

３年間お読み下さり

本当にありがとうございました🎠

📱SONY Xperia5lll で撮影

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2021年12月27日月曜日

住めば都

2021/12/27 06:17

おはようございます🌆

今年ももう終わりですね📅

朝の風景を同じ場所から　

撮影しているだけだけど📸

本当に同じ朝はないし

綺麗な朝焼けから🌄

どんより雲の日☁

台風までたくさんありました🌀

🏢

タワーマンションに限らず

住まいとは景色や設備のような

環境も大切ですが

一軒家と同じで

近所に誰が住むかが

本当に大切だと思います_φ(･_･

🏡

物騒な事件もありますが

まだまだ平和な日本🗾

みなさんが幸せに生きるためには

住環境も大切です✨

🏚

住めば都

と言うように素敵な住まいが見つかりますように🏠

良いお年をお迎え下さい🎌

#良いお年をお迎えください #あけましておめでとうございます #朝焼け #初日の出 #日の出 #sunrise

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2021年12月19日日曜日

湿度が低く乾燥している日本の冬

2021/12/19 06:18

おはよう🌆

朝焼けがとてもきれい✨

これぞタワーマンション高層階の眺め👀

冬は空気が乾燥していて

水蒸気が少なく撮影に最適✨

海外のきれいな写真は

日本よりも湿度が少ないと言われたりもする📚

あとね、写真が綺麗になったのは

カメラを変えたせいもあるかも🤔

ちなみにいつも無修正ですが

SONY XPERIA 10ll

↓

SONY XPERIA 5 lll

になりました💰

使ってみた感想は

スマホのカメラから📱

一眼レフ📷に変えたかのような

カメラ機能を使いこなせてない💦

以前の写真と比べると

青味がきれいに表現できている気もするかなぁ？

今年は12月22日が冬至ですから

北半球で昼の時間が最も短くなるけど

日の出が遅い日はもっと後なんだよ_φ(･_･

前に夏至で調べた時に驚いた😁

そんなの子供の時に習ったかなぁ📖

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2021年12月12日日曜日

ハリケーンが来たらタワーマンションは大丈夫？

2021/12/12　06:14

おはようございます

東の空が赤い🌆

カメラの補正で明るくなってしまうけど

肉眼だともっと赤い👀

戦争とか関東大震災の時って

こんな感じなのかなって思う

ちょうどパールハーバー

真珠湾攻撃から今年で80年だそう

昭和天皇は負けるとわかっていたけど

なんで戦争をしたんだ！と言うような

ことを述べていたそうです

今となっては平和が一番と思うけど

その当時に生まれていたら

日本が一番という思想になっていたかもしれませんね

そんなアメリカでは

過去最大級のハリケーンの被害にあったようです🌀

アメリカは何でも規模がでかいけど

台風の比にならない威力

アメリカも木造家屋はあるのでしょうか

amazonの倉庫まで破壊されたとか🚚

さすがにタワーマンション規模の鉄筋コンクリートなら…

いや、安全神話なんて幻ですよね

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2021年12月5日日曜日

タワーマンション高層階からはどこまで見える？

2021/12/05 06:20

おはよう⛅

風が強くて寒い🍃

でも意外と冬が好き❄

今朝の日の出は06:36🕡

東の千葉方面には帯状の雲が見える🔭

これってどのくらい先なんだろう

って昔調べたら📖

海岸線から海を見て

５キロ先くらい👀

スカイツリーから見ると100㌔先

て事は、だいたい50㌔くらい？

千葉県四街道市、八街市らへんが見えてるのかなぁ🥜

その先は九十九里浜かぁ🌊

タワーマンション高層階は

随分と遠くまで見えるね👀

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2021年11月26日金曜日

高度経済成長期とは空気の汚染が変わっている

2021/11/26 06:15

おはよう

2021年11月16日火曜日

タワーマンションの老朽化と修繕積立費は定期借家契約で解消？

2021.11.16 06:19

おはよう☁

今日の日の出は06:18だから

日が出て１分経過‥

年末を感じますね📆

タワーマンションは

老朽化した時が

一番面倒な訳で

管理費が上がるのはもちろん

修繕積立費が上がるし

しかも予想外の費用で

修繕積立費が圧縮されていきます💸

そして老朽化により

ゴーストマンションのようになり

人気は下がり

住民は減っていく事で

残った住民へのさらなる負担増‥💰

2021年11月12日金曜日

タワーマンションの管理会社

2021.11.12 06:20

おはよう⛅

今年も２回目の起床時間と

日の出が入れ替わりしました🛌

今日の日の出は06:14なので

２月頃と同じ太陽の位置です

👹

２月って何してたかなぁと

投稿を見直したら

２回目の緊急事態宣言が始まった頃🗓

あの頃はトンネルの入口に過ぎなかったですね

喉元過ぎれば熱さ忘れる

と一緒で

新型コロナウイルスも

だんだん忘れて行くのでしょう

🏥

タワーマンションやマンションなどでは

理事会から管理組合を通して

コンシェルジュサービス

ゴミの処理

清掃サービス

クリーニング

カフェ

などの業務は

本来であれば自分で行う事を

管理会社に委託しています

💁‍♀

昔の構図は

マンション＞管理会社

でしたので

どこにお願いするか

選んでいましたね👀

いわゆる上から目線

😁

ところが管理会社は

実績を積むことで

より良いサービスの提供や

理不尽なクレームのある物件は

断るようになってきました

✂

そりゃご商売ですから

売上も取れて

いいお客さんと

お付き合いする時代です💕

マンション＜管理会社

😏

ゴミ出し守らない

近隣にクレームばかりつける

好き勝手にしてる

コンシェルジュのお姉さんや

管理員さんに悪態つく人

こんなのを繰り返してると

管理会社が受け付けてくれなくなり

受け付けてくれる管理会社は

品質の悪い管理会社に成り下がり

さらに引き受けてくれる管理会社がなくなれば

住環境も悪くなる悪循環

そして資産価値が‥

💣

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2021年11月9日火曜日

タワーマンションと四季

2021/11/06　06:21

薄曇りの朝は東京ドームが目立ちますね👀

季節の変わり目って日本は四季だから四回ありますが

世界はどうなんだろう🌏

って調べてみたら四季あるじゃん_φ(･_･

ただ、四季折々の季節を感じられるのは

日本独特のようですね

タワーマンションも

下層階は風も入り季節も感じられるけど

上層階になり窓が開かない建物の場合

季節感はほとんど感じられなくなる

日本の環境にタワーマンションは適さないと言われ

昨今の地震や水害なのでさらに実感をする人も増えました

タワーマンションの施設やサービスを使いながら

下層階に住むのが最近のトレンドですね～

広い土地におしゃれにDIYをした

コンテナハウスが最強と思っています

#東京ドーム #四季 #四季折々 #タワーマンション #コンテナハウス #コンテナ #マンション #トレンド #流行り #流行 #住宅事情 #住宅情報 #DIY #地震 #水害 #日本

2021年10月29日金曜日

タワーマンションの振動と防音性

2021/10/29 06:17

おはよう☁

帯状の雲が南から北へと続く中

太陽が隙間から覗く☀

何雲と言うのですかね？

タワーマンションは

分譲はもちろん

賃貸もありますが

分譲の人は一人目なら

そのままの間取りで使う事が多いけど

中古で購入するときは

リノベーション等の工事をする時もあります👷

一軒家と違い

隣上下と鉄筋コンクリートで繋がっているから

作業音や振動は一軒家に比べると

すごく大きいです🔊

※タワーマンションの防音性については以前の記事を💁‍♀

鉄筋コンクリートなので

柱を抜いたり

壁を打ち抜く事は出来ませんが

それでも和室から洋室など

時代や住人の変化と共に

快適な住まいに変える人も多いですね

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2021年10月23日土曜日

東西南北　何向きのお部屋が好き？

2021/10/23 06:16

おはよう☀

久しぶりに雲ないね☁

そして靄がすごい朝です🌁

もやって変換したら出てきたけど

靄って書けないし、読めないね😁

東京ドームは靄に隠れ⚾

東京スカイツリーは突き出してる🗼

気がつけば日の出が遅くなり🌄

同じ時間なのに太陽の位置も低くなってる🔭

先週までは冷房だったのに🍃

一週間で暖房に切り替わるとは‥♨

四季ってすごいなぁ

日本に四季がなければ

洋服や家電や飲食まで

消費行動が違っていただろうなぁと思う🛒

タワーマンションも

東西南北

どの部屋が良いかと言われれば

南向きが人気✨

もちろん値段も変わったりするけど

私は北向きが好き💕

正確に言うと

北向きで東向きの小窓付が気に入ってる🌅

神保町の本屋か！と言われそうだけど

あれは本が焼けないようにと同じで

部屋の中は紫外線で焼けないし

夏は涼しいし

意外と快適なの🎶

もちろん北向きは

洗濯物の乾きが悪いし

暖房代は余計にかかるかもだけど

タワーマンションの気密性も含めて

メリット・デメリットを考えると

北向きに落ち着きました🤗

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2021年10月2日土曜日

タワーマンションのポストがパンパン📬

2021/10/02 06:20

おはよう☀

まさに台風一過🌀

雲はないけど水蒸気多めで

風が残る朝です🍃

反対側の新宿の高層ビル群を見たら

その先には富士山もみえる朝🗻

画面ばかり見てないです

遠くを見なきゃだめだなぁと

改めて思いました📲

たまにポストが郵便物で

溢れかえってるお宅ありますよね📬

空き家なら管理人さんがテープを貼るけど

入らないくらいパンパンなのは

長期不在

ずぼら

もしくは💀?!

いや、昨今はあり得なくもない話

コンシェルジュに伝えても何も出来ないし

だからといって管理人さんは

ポストを開けられないし

管理会社も鍵を持ってないから

部屋には入られない🔑

そもそも管理会社にそんな権限ない⛑

あくまで自分達で出来ないから

お金を払ってマンションの

監理をしているだけ👀

てなるとあとは警備会社や警察に通報？

いやいや

生きてるか死んでるかわからないのに

そのためには動かないしなぁ👮

家族や知人、会社の人が

「本人と連絡が取れない！」

とならない限り

他人には何も出来なそうですけど

溢れかえってる郵便受けは

見ていて気持ち良いものではない😑

#台風一過 #新宿 #ホスト #郵便受け #景色 #遠くを見る #空き家 #管理人 #管理員 #管理会社 #コンシェルジュ #タワーマンション #警察 #警備 #家族 #会社 #生存確認

2021年9月21日火曜日

中秋の名月と満月が８年ぶりに重なる

2021/09/21 06:22

おはようございます☀

今夜は中秋の名月🐇

さらに８年ぶりに満月と

中秋の名月が同じ日だそうです🌝

今夜はお月見楽しめそう🌕

月はウサギに見える🐰と言うのは

実は日本だけらしいです🗾

海外では

男性、女性

ロバ

ライオン

カニ

犬

それぞれ発想が豊かですね🤔

タワーマンションは

ペットOKは意外とありますが

それこそマナーは人それぞれ😎

タワーマンションに限らずか💔

ペットだから鳴き声は当たり前

平気で館内を歩かせてたり

💩なんてことも‥

まぁどこに住むのもそうですが

隣人達の質は

なかなか選べません

いっその事

理事会で

追い出し可能な管理規約作るのが良いと思うけど

だめ？

#中秋の名月 #満月 #お月見 #タワーマンション買ってはいけない #タワーマンション #マンション #理事会 #管理規約 #隣人 #マンショントラブル #住人問題 #ペット #ペット問題 #ペットトラブル #東京 #新宿 #神楽坂

2021年9月12日日曜日

コンシェルジュと管理員

2021/09/12 06:15

おはよう☁

秋晴れすら無い日が多い今年の秋🍂

これも環境変化？

地球から人間が居なくなる事が

最大の環境汚染を無くすことらしい

タワーマンションも同じく

狂人が居なくなる事が

最大の住環境維持の維持と

資産価値を高める事🎶

しかし‥

現実はなかなかそうはいかない‥😿

コンシェルジュや管理員に

ワーワー言ってるのを目にすると

お前が居なくなる事が

最高の幸せと思ってしまう👹

理事会で追い出せる規則作るのもありかも_φ(･_･

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