タワーマンションのディスポーザー

2021/06/26 06:20

おはよう☀

梅雨の中休みの朝☁

って、東京はまだ本格的な梅雨入りを感じませんね🌂

明日からは☔マーク並んでるので

洗濯物は片付けておきたい🧺

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今日はマンションの設備で人気になった

ディスポーザー🚯について_φ(･_･

主婦の憧れのアイテムと言われた時も✨

キッチンの排水口に

生ゴミを処理してくれるので

気密性が高いマンションでは

生ゴミの処理と臭いを無くしてくれる

魔法のようなアイテムです

しかーーーーし！

そんな魔法のアイテムも

経年劣化いたします‥💔

硬いものや油を流すと寿命も早まります

そして、交換費用‥💰

大体10万円以上‥😯

そしてディスポーザーのゴミが行き着く先

地下のディスポーザー室の料金も

メンテナンスが必要のため

共益費や管理費にプラスされて

マンションは見えないお金がかかるのです😞

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梅雨と同時にあの季節がやってきた🦗

2021/06/20 06:21

おはよう💕

梅雨らしい朝の景色☔

豪雨よりも霧雨が多いよね🌫

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高温多湿な日本のタワーマンションには

害虫の季節がやってきました🦗

高層階には居ないでしょ！

って思いました？！

いやいや、一軒家のように

そこまで昆虫館にはなりませんが

年中一定の暖かさを保つため

ゴキブリは定番ですが

ハエなどもエレベーターを使ったり

配管を使ったりして縦横無尽です🕷

自分の家をどんなに清潔にしても

隣が汚部屋でしたらまったく意味がありません😢

先日は、新宿区四ッ谷でハクビシンに会いました(ﾟ∀ﾟ)

どこで繁殖してるんだろう🤔

#タワーマンション #豪雨 #霧雨 #高層階 #一軒家 #害虫 #ハクビシン #新宿 #四ッ谷

マンション内の落とし物

 

2021/06/07 06:22

おはよう☁

梅雨入り前でも梅雨みたいな朝が続きますね

冬の乾燥に比べたら

喉も肌も潤っているのは嬉しいかな🍃

タワーマンションに限らず

マンションだろうが

アパートメントだろうが

一軒家の前の道路だろうが

なんで？

っていう落とし物ありますよねｗ

人は忘れ物、落とし物する生き物ですが

なんでこんなもの？

が落ちていて笑っちゃいます！

鍵とか貴重品、スマホなどは警察に届けてもいいけど

コンシェルジュカウンターに置いてあるもの落とし物を見ると

食品やハンカチなどの緊急性を要さないもの

実際に食品やハンカチを警察に届けてもねぇ…

向こうも困るわ

ちなみに落とし物は遺失物法により

速やかに拾得をした物件を遺失者に返還し

又は警察署長に提出しなければならない

となっているので本来であれば

食品やハンカチであっても届ける義務はある…

でも意外と警察近くにないと面倒ですよね

24時間換気システムの重要性

 

2021/06/02 06:14

おはようございます

最近は雲が多くて

気持ちよく晴れる朝がないなぁ～

なんて思ったけど冬に比べて

梅雨時期は湿度が高いから

水分の粒＝雲が多くなるわけですね☁

ってなると室内も水分が多いから

湿度も上がります

冬場はいかに湿度を上げるか考えていたのに

四季のある日本は上げたり下げたり

なんと悩ましい…

最近の住宅には

24時間換気が付いていますが

１時間で部屋の空気の５０％を入れ替える

能力だそうです🍃

家具や壁紙の接着剤などから出るホルムアルデヒドや

ダニやカビなどによりシックハウス症候群の原因になるため

改正建築基準法によって義務付けられ

一軒家からタワーマンションまで２００３年以降の建物には

必ず24時間換気システムが設置されています

やたらとカビが生えるなぁ～と気になる方は

24時間換気の蓋が閉まっていた！なんて事もありますので

一度確認してみてくださいね👀

天井や壁にプッシュタイプや回転式など

色々と設置してあります👆

プッシュ式

  回転式

  フィルター

タワーマンションの来客用駐車場

2021.05.30 06:21

おはようございます

すでにポツポツと落ちてきています

スカイツリーも雲に刺さっていますね

武蔵‥むさし‥６３４ｍ

曇って意外と低いんですね

：

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タワーマンションに限らず

来客用駐車場のお値段はおいくらですか

まわりのコインパーキングが相場と言われていますが

管理人が付いているなら

安全面も含めて

料金は安心代だと思ってしまうのですが

東京の時間貸しの駐車場が

高すぎると言われればそれまでですが

これから車に乗る若い世代が減れば

安くして回転率を高めるか

高くして利益を維持するか

悩みどころですね

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ペット禁止！対象外のペットは？まさかの…

 2021/05/21 06:19

おはようございます。

すごい雲の流れ☁

結局関東の梅雨入りしたの？

あんまりニュースで聞いた記憶ないけど📺

早梅雨は長梅雨って言いますものね☔

数年前には梅雨明けしない夏や

６月猛暑で７月以降に雨が多い年もあったなぁ

そういえばアミメニシキヘビが逃走中のニュース📺

まだ見つからないとの事ですが

終着点はどこでしょう

「ペット禁止」

屋根裏から物音がするけど

大家さんは検査のための天井を

あける費用を渋っているけど

禁止されていた場所で飼っていたのだから

費用は請求してどんどん検査すればいいのだろうけど

ペット禁止の管理規約もややグレーな部分がある

「犬・猫・鳥・爬虫類等の飼育を禁止する」

魚などの水槽系は迷惑にならないだろうから良いのでしょうかね？

でも昨今の地震などで水槽割れたら結構な水害🐠

虫は良いの？

大量発生して逃げ回ったらパニック！

哺乳類って書いていないから豚ならいいのか？

ちなみに日本で最大のペットとして飼えるのは

キリンだそうです👀

久々の薄明光線✨

 2021.05.11 06:19

おはようございます

今日は薄曇りで薄明光線が数本見えてます

なんだかワクワクしてしまうこの光の線は

神秘的ですね✨

東京ドームの先には太陽光の反射が２箇所

見えるかな～

そして雲の中の太陽の位置は高い🌄

６月がもうすぐですから

当たり前と言えば当たり前ですね📅

１ヶ月後は梅雨入りかと思うと

なんだか憂鬱ですが☔

梅雨があるから日本ではおいしいお米が育つわけで

天の恵みですね❤

また夏は暑さと湿気でコロナウイルスも

少しは減少するかなぁと思いますが

また冬には緊急事態宣言でしょうか📢

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子供の日？端午の節句？

 

2021/05/05 06:18

おはようございます☁

すごい風が強い日ですが

今日はこどもの日🎏

そして端午の節句👦

「たんご」ってなんだろうと思って調べてみました🔍

旧暦で最初の午の日を節句として

男の子の健やかな成長を祈願し

様々な行事を行う風習があったのですが

現在では5月5日に行われるようになりましたが

旧暦や月遅れの6月5日に行う地域もあるとの事

ちなみに次の節句は7月7日🎋七夕です

さらに調べてみると意外な事実に当たりました

愛知県尾張市や三重県伊勢市では

女性が田植えの前にけがれをはらう斎戒を

五月忌み（さつきいみ）と呼び

葺き籠りと言って５月４日に

男性が家の外に出払い

女性だけが菖蒲やヨモギで葺いた家の中に

閉じこもって過ごす習俗があったそうです

まさに菖蒲湯の原点ですね🌿

歴史って不思議ですね📖

３回目の緊急事態宣言…愚策としか言いようがない

2021/04/25 06:20

おはようございます🌄

北側から雲が迫っています☁

午後は雨の予報ですね☔

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東京都は本当に３回目の緊急事態宣言が

始まってしまいました😢

今年は何回するのやら…

オリンピックに向けた愚策としか思えない

本当にこの案を作っているのって

日本人？

本当に国民のために考えている？

日本人でいるのが嫌になります

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台湾みたいにオードリータンさんみたいな人

総理大臣になってほしい

おじいちゃんが将来のためを考えていると思えない

若くて優秀なリーダーがこの国には必要です

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マンションも同じく

管理組合に理事会

若い人少ない…

決めた案が実行される頃には

半分は生きていないよ

政治もそうだけど

現役が頑張らないと💪

緊急事態宣言は何回するものか

2021/04/22 06:20

おはようございます

今日の一言はこれに尽きる

「二度あることは三度ある」

また懲りずに緊急事態宣言やるのね📢

せめて「三度目の正直」になれば良いが

無理だろうね💔

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オリンピックやるためのパフォーマンスなのか

新型コロナウイルスが増えるたび

緊急事態宣言をしていくのかなぁ

この様子だと

今年の冬に４回目の緊急事態宣言も？

いや、その時は５回目？もっと増えているかも

台湾のオードリータンさんのような政治家いないのかなぁ

朝の景色を見ていると

１年前は車も人もいない静かな朝でした

１年経っても同じことしかしない日本

呆れました

インフルエンザがでさえ無くすことができないのに

どうやってコロナウイルス封じ込めるのよ

 

タワーマンションの24時間換気口からの騒音を減らす

2021/04/18 06:19

おはようございます

今日も黄砂注意報🌁

気密性が高いタワーマンションだから安心？

いや、逆を言えば換気が悪い＝空気は汚い😨

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窓を全開放すれば空気は抜けますけどね🍃

24時間換気口にあるフィルターは

以前の記事でご紹介しましたように

各社から色々なタイプが出ています

📲参考：タワーマンションの空気はきれい？

　https://towermansionkaumaeni.blogspot.com/2021/04/blog-post.html

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どれを買おうかなぁとアマゾン見ていたら

【よく一緒に購入されている商品】に

に「配管防音対策 ウレタン消音材」

というものを発見👀

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説明文には

「屋内外から配管内に伝わり侵入するノイズを軽減させる消音材です。 スポンジ状(発泡ポリウレタン)の柔らかい素材でワンタッチ施工です。 グリル部脱着可能な換気孔キャップなら、設置後の取替えも可能です。」

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片側３車線の道路に面して

それなりにうるさいから

物は試しで買ってみました🚚

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結果・・・

窓からの音が余計に気になりました👂

ガラスも音を通しますからね

二重窓や二重サッシには敵わない

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そして騒音がうるさくて気になる人は

静かな住宅街に住むのが一番だと✨

タワーマンションの空気はきれい？

 

2021/04/04 06:20

おはようございます☁

どんより曇りなのかもしくは黄砂？

中国からは空はPM2.5

韓国からは海は海洋汚染ゴミ

日本だけではどうにもなりません

最近聞くようになったPM2.5は本当にやっかいで

焼却施設や車やストーブなどで燃やすことで発生します

火力発電所や工場などで

硫黄酸化物や窒素化合物が化学反応を起こしても発生します

でもこれって日本でも昔からあったのですが

排ガス規制によってかなり減少したのですが

他国から偏西風にのってくるのには困ったものです

https://tenki.jp/pm25/

マンションだと一軒家のように

高圧洗浄機で丸洗いもできないし⛲

24時間換気のフィルターは

そこまで高性能でもないだろうからなぁ😷

＊PM2.5：大気中に浮遊している直径2.5マイクロメートルより小さな粒子

タワーマンションのコロナ対策

2021/03/29 06:20

おはようございます

春の嵐と言われていましたが

夜のうちに雨は止み

雲から太陽が顔を出す朝です🌄

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新型コロナウイルスから一年も過ぎましが

タワーマンション内もコロナ対策されていて

コンシェルジュとの間にはアクリル板

エレベーターにはマスクのお願い

ジムにも制限があったり‥

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“

ワクチンがあるインフルエンザでさえ

死亡する人もいるし

そもそも根絶できないんだから

コロナウイルスだって無くならいなんて

当たり前🕵

３時の新規感染者のお知らせも

いつまでやるんでしょうね📺

“

“

あと、いい加減に累計感染者は

年末か年度末でリセットしないと⌛

累計してたら永遠に増えていくよ🤣

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引っ越しシーズンに物件を探す

2021/03/19 06:19

おはようございます

３月にもなると

すっかり太陽の位置が高いですね

STAR WARSみたいな太陽に見えてきました☀

伝わりにくかったかな

さて、地方に転勤になった友人が

また帰ってくるのですが

新型コロナウイルスの影響で

家探しが大変な話を聞きました

ただでさえ繁忙期で不動産屋も忙しいので

いくら会社負担とはいえ大変だなぁと思いました

テレビＣＭで「ＵＲであ～る！」をよく見かけますが

みなさん団地をリノベーションしたイメージをお持ちですが

実はタワーマンションもあるのご存知でしたか？

都市再生機構

独立行政法人が管理する公的な賃貸住宅の事です

・礼金

・仲介手数料

・更新料

・保証人なし

これなどの費用が抑えられるので人気があるがゆえに

タワーマンションなどの人気物件は競争率が厳しくて

空き物件が出ずに借りれないのが現状です

最近では北欧家具ブランドのIKEAや

無印良品がインテリアを手掛ける物件も出ているので

団地感をなくすほどのイメージではありますが

公営住宅などのイメージを持つ方がいるのも実情です

まぁ人のイメージ気にしていたら生きていけませんけどね

子育て世代や初期費用を抑えたい、フリーレント物件など

たくさんのメリットがあるので

夏にかけての閑散期は目を見張っていると

おこぼれ物件に出会えるかもしれません👀