タワーマンション買う前に読むブログ

2021年12月12日日曜日

ハリケーンが来たらタワーマンションは大丈夫？

2021/12/12　06:14

おはようございます

東の空が赤い🌆

カメラの補正で明るくなってしまうけど

肉眼だともっと赤い👀

戦争とか関東大震災の時って

こんな感じなのかなって思う

ちょうどパールハーバー

真珠湾攻撃から今年で80年だそう

昭和天皇は負けるとわかっていたけど

なんで戦争をしたんだ！と言うような

ことを述べていたそうです

今となっては平和が一番と思うけど

その当時に生まれていたら

日本が一番という思想になっていたかもしれませんね

そんなアメリカでは

過去最大級のハリケーンの被害にあったようです🌀

アメリカは何でも規模がでかいけど

台風の比にならない威力

アメリカも木造家屋はあるのでしょうか

amazonの倉庫まで破壊されたとか🚚

さすがにタワーマンション規模の鉄筋コンクリートなら…

いや、安全神話なんて幻ですよね

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2021年12月5日日曜日

タワーマンション高層階からはどこまで見える？

2021/12/05 06:20

おはよう⛅

風が強くて寒い🍃

でも意外と冬が好き❄

今朝の日の出は06:36🕡

東の千葉方面には帯状の雲が見える🔭

これってどのくらい先なんだろう

って昔調べたら📖

海岸線から海を見て

５キロ先くらい👀

スカイツリーから見ると100㌔先

て事は、だいたい50㌔くらい？

千葉県四街道市、八街市らへんが見えてるのかなぁ🥜

その先は九十九里浜かぁ🌊

タワーマンション高層階は

随分と遠くまで見えるね👀

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2021年11月26日金曜日

高度経済成長期とは空気の汚染が変わっている

2021/11/26 06:15

おはよう

2021年11月16日火曜日

タワーマンションの老朽化と修繕積立費は定期借家契約で解消？

2021.11.16 06:19

おはよう☁

今日の日の出は06:18だから

日が出て１分経過‥

年末を感じますね📆

タワーマンションは

老朽化した時が

一番面倒な訳で

管理費が上がるのはもちろん

修繕積立費が上がるし

しかも予想外の費用で

修繕積立費が圧縮されていきます💸

そして老朽化により

ゴーストマンションのようになり

人気は下がり

住民は減っていく事で

残った住民へのさらなる負担増‥💰

2021年11月12日金曜日

タワーマンションの管理会社

2021.11.12 06:20

おはよう⛅

今年も２回目の起床時間と

日の出が入れ替わりしました🛌

今日の日の出は06:14なので

２月頃と同じ太陽の位置です

👹

２月って何してたかなぁと

投稿を見直したら

２回目の緊急事態宣言が始まった頃🗓

あの頃はトンネルの入口に過ぎなかったですね

喉元過ぎれば熱さ忘れる

と一緒で

新型コロナウイルスも

だんだん忘れて行くのでしょう

🏥

タワーマンションやマンションなどでは

理事会から管理組合を通して

コンシェルジュサービス

ゴミの処理

清掃サービス

クリーニング

カフェ

などの業務は

本来であれば自分で行う事を

管理会社に委託しています

💁‍♀

昔の構図は

マンション＞管理会社

でしたので

どこにお願いするか

選んでいましたね👀

いわゆる上から目線

😁

ところが管理会社は

実績を積むことで

より良いサービスの提供や

理不尽なクレームのある物件は

断るようになってきました

✂

そりゃご商売ですから

売上も取れて

いいお客さんと

お付き合いする時代です💕

マンション＜管理会社

😏

ゴミ出し守らない

近隣にクレームばかりつける

好き勝手にしてる

コンシェルジュのお姉さんや

管理員さんに悪態つく人

こんなのを繰り返してると

管理会社が受け付けてくれなくなり

受け付けてくれる管理会社は

品質の悪い管理会社に成り下がり

さらに引き受けてくれる管理会社がなくなれば

住環境も悪くなる悪循環

そして資産価値が‥

💣

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2021年11月9日火曜日

タワーマンションと四季

2021/11/06　06:21

薄曇りの朝は東京ドームが目立ちますね👀

季節の変わり目って日本は四季だから四回ありますが

世界はどうなんだろう🌏

って調べてみたら四季あるじゃん_φ(･_･

ただ、四季折々の季節を感じられるのは

日本独特のようですね

タワーマンションも

下層階は風も入り季節も感じられるけど

上層階になり窓が開かない建物の場合

季節感はほとんど感じられなくなる

日本の環境にタワーマンションは適さないと言われ

昨今の地震や水害なのでさらに実感をする人も増えました

タワーマンションの施設やサービスを使いながら

下層階に住むのが最近のトレンドですね～

広い土地におしゃれにDIYをした

コンテナハウスが最強と思っています

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2021年10月29日金曜日

タワーマンションの振動と防音性

2021/10/29 06:17

おはよう☁

帯状の雲が南から北へと続く中

太陽が隙間から覗く☀

何雲と言うのですかね？

タワーマンションは

分譲はもちろん

賃貸もありますが

分譲の人は一人目なら

そのままの間取りで使う事が多いけど

中古で購入するときは

リノベーション等の工事をする時もあります👷

一軒家と違い

隣上下と鉄筋コンクリートで繋がっているから

作業音や振動は一軒家に比べると

すごく大きいです🔊

※タワーマンションの防音性については以前の記事を💁‍♀

鉄筋コンクリートなので

柱を抜いたり

壁を打ち抜く事は出来ませんが

それでも和室から洋室など

時代や住人の変化と共に

快適な住まいに変える人も多いですね

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2021年10月23日土曜日

東西南北　何向きのお部屋が好き？

2021/10/23 06:16

おはよう☀

久しぶりに雲ないね☁

そして靄がすごい朝です🌁

もやって変換したら出てきたけど

靄って書けないし、読めないね😁

東京ドームは靄に隠れ⚾

東京スカイツリーは突き出してる🗼

気がつけば日の出が遅くなり🌄

同じ時間なのに太陽の位置も低くなってる🔭

先週までは冷房だったのに🍃

一週間で暖房に切り替わるとは‥♨

四季ってすごいなぁ

日本に四季がなければ

洋服や家電や飲食まで

消費行動が違っていただろうなぁと思う🛒

タワーマンションも

東西南北

どの部屋が良いかと言われれば

南向きが人気✨

もちろん値段も変わったりするけど

私は北向きが好き💕

正確に言うと

北向きで東向きの小窓付が気に入ってる🌅

神保町の本屋か！と言われそうだけど

あれは本が焼けないようにと同じで

部屋の中は紫外線で焼けないし

夏は涼しいし

意外と快適なの🎶

もちろん北向きは

洗濯物の乾きが悪いし

暖房代は余計にかかるかもだけど

タワーマンションの気密性も含めて

メリット・デメリットを考えると

北向きに落ち着きました🤗

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2021年10月2日土曜日

タワーマンションのポストがパンパン📬

2021/10/02 06:20

おはよう☀

まさに台風一過🌀

雲はないけど水蒸気多めで

風が残る朝です🍃

反対側の新宿の高層ビル群を見たら

その先には富士山もみえる朝🗻

画面ばかり見てないです

遠くを見なきゃだめだなぁと

改めて思いました📲

たまにポストが郵便物で

溢れかえってるお宅ありますよね📬

空き家なら管理人さんがテープを貼るけど

入らないくらいパンパンなのは

長期不在

ずぼら

もしくは💀?!

いや、昨今はあり得なくもない話

コンシェルジュに伝えても何も出来ないし

だからといって管理人さんは

ポストを開けられないし

管理会社も鍵を持ってないから

部屋には入られない🔑

そもそも管理会社にそんな権限ない⛑

あくまで自分達で出来ないから

お金を払ってマンションの

監理をしているだけ👀

てなるとあとは警備会社や警察に通報？

いやいや

生きてるか死んでるかわからないのに

そのためには動かないしなぁ👮

家族や知人、会社の人が

「本人と連絡が取れない！」

とならない限り

他人には何も出来なそうですけど

溢れかえってる郵便受けは

見ていて気持ち良いものではない😑

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2021年9月21日火曜日

中秋の名月と満月が８年ぶりに重なる

2021/09/21 06:22

おはようございます☀

今夜は中秋の名月🐇

さらに８年ぶりに満月と

中秋の名月が同じ日だそうです🌝

今夜はお月見楽しめそう🌕

月はウサギに見える🐰と言うのは

実は日本だけらしいです🗾

海外では

男性、女性

ロバ

ライオン

カニ

犬

それぞれ発想が豊かですね🤔

タワーマンションは

ペットOKは意外とありますが

それこそマナーは人それぞれ😎

タワーマンションに限らずか💔

ペットだから鳴き声は当たり前

平気で館内を歩かせてたり

💩なんてことも‥

まぁどこに住むのもそうですが

隣人達の質は

なかなか選べません

いっその事

理事会で

追い出し可能な管理規約作るのが良いと思うけど

だめ？

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2021年9月12日日曜日

コンシェルジュと管理員

2021/09/12 06:15

おはよう☁

秋晴れすら無い日が多い今年の秋🍂

これも環境変化？

地球から人間が居なくなる事が

最大の環境汚染を無くすことらしい

タワーマンションも同じく

狂人が居なくなる事が

最大の住環境維持の維持と

資産価値を高める事🎶

しかし‥

現実はなかなかそうはいかない‥😿

コンシェルジュや管理員に

ワーワー言ってるのを目にすると

お前が居なくなる事が

最高の幸せと思ってしまう👹

理事会で追い出せる規則作るのもありかも_φ(･_･

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2021年9月6日月曜日

タワーマンションのバリアフリーはどうなってるの？

2021年09月06日　06:25

おはよう☁

#東京パラリンピックも終わり

日常が戻りますね

#オリンピックに比べて

規模が小さいせいか

テロの危険性が少ないせいか

警察官の数が圧倒的に少なかったですね

やはり開催順序が逆が良いと思うけど‥

タワーマンションの

バリアフリーはある程度はあるかなぁ🧐

駐車場の♿スペース

　少し広い

エントランス

　段差がない

エレベーターの♿ボタン

　開時間が長くなる

他に‥

あれ‥

意外と少ない😯

そもそもエントランスで

鍵を解錠してから閉まるまでが早すぎるのよ

エントランスの鍵は

最新の無線認証が良いよ⚡

鍵を持っているだけで

オートロックが解錠するの🔓

車椅子や

足の不自由な人はもちろん

荷物多いときとかすごく便利

パラリンピックでも触れられた

We the 15

障害のある人も

快適に暮らせる社会になると良いな✨

#タワーマンション

#マンション

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#一軒家

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2021年9月3日金曜日

タワマンだってご近所トラブル当たり前🔇

2021/09/03 06:14

おはよう☔

東京スカイツリーはもちろん

後楽園遊園地の‥

えっと、今は違うんだ（笑）

東京ドームシティだった^^;

ジェットコースターや観覧車すら

見えないくらいですね👀

今年は８月に長雨のような日が続き🌫

９月の雨であっという間に秋が来ました🍂

猛暑よりは良いけど

なんか物足りないなぁ🍧

🎤夏の終りぃ〜を歌う前に

夏が終わっちゃった💨

タワーマンションだろうが

マンションだろうが

アパートでも

騒音問題はどこにでもあるもの👂

かと言って管理会社が

解決してくれるのか？

と言うと、答えは【NO】

あくまで個人間のトラブルは

個人間で解決するしかなく

管理会社は

自分たちで管理しきれない事を

理事会から管理会社に

委託しているだけですからね‥

例えばクリーニングを出して

本来なら自分で取りに行くのを

金を払ってコンシェルジュが

代行してくれてるだけの事だ👔

タワマンも

近所トラブル

お互いで

#おはよう #後楽園遊園地

#東京ドームシティ

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2021年8月24日火曜日

東京パラリンピック開幕

2021/08/24 06:15

おはよう💕

今日から東京パラリンピック開幕🇯🇵

目が見えなくても

手足が無くても

アスリートに違いはない💪

誰かが言っていたけど

オリンピックより先に

パラリンピックをすれば

より注目されるのでは？と。

ごもっともな意見だと思いますが_φ(･_･

そういう意味では

タワーマンションって

健常者には当たり前でも

障害者には優しくない作りだと思う

唯一の恩恵は

エレベーター位でしょうか

エントランスのオートロックなんて

解錠から閉まるまで早すぎる

セキュリティのため？

どうせ連れ入りできるんたから

オートロックなんて意味ないからね😿

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