2021年11月26日金曜日

高度経済成長期とは空気の汚染が変わっている


2021/11/26 06:15

おはよう

最近は日の出より

起きるのが早くなってる🛌

なんだか空気が汚いような

それとも水蒸気かな?

そもそも東京の空気は汚いけど

昔に比べたら格段にきれいになってる✨



大気を汚す原因は

高度経済成長期とは変わってきています

昔は石炭を燃やして

黒いすすが出るのが問題でしたが

現在は目に見えないほどの

細かな粒子が主役です



その一つとして

光化学オキシダント

工場や車から排出される

窒素酸化物やVOCに

太陽の紫外線が当たると

化学反応を起こして発生する物質

なんと!

アルコール除菌スプレーや

ウエットティッシュにも使われているから

現代では困りものですね



そして話題のPM2.5

大気中に浮遊する2.5μm以下の

小さな物質の総称です

車の排出ガスや工場の煙突から発生して

光化学反応するやっかいな物質⚠

昔言われてた光化学スモッグですね💁‍♀

これにより

喉や頭が痛くなったり

目がチカチカ

体がだるい

などが起きます😓

都心のタワーマンションよりも

自然たくさんの地方移住が

健康と長生きには大切かもしれません💕



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2021年11月16日火曜日

タワーマンションの老朽化と修繕積立費は定期借家契約で解消?


2021.11.16 06:19

おはよう☁

今日の日の出は06:18だから

日が出て1分経過‥

年末を感じますね📆



タワーマンションは

老朽化した時が

一番面倒な訳で

管理費が上がるのはもちろん

修繕積立費が上がるし

しかも予想外の費用で

修繕積立費が圧縮されていきます💸



そして老朽化により

ゴーストマンションのようになり

人気は下がり

住民は減っていく事で

残った住民へのさらなる負担増‥💰

最近思うのは

定期借地契約にしてある程度経ったら

壊したほうが良い気がするけど

こんな大きな建物は

壊すのも大変だ🏗



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2021年11月12日金曜日

タワーマンションの管理会社


2021.11.12 06:20

おはよう⛅

今年も2回目の起床時間と

日の出が入れ替わりしました🛌

今日の日の出は06:14なので

2月頃と同じ太陽の位置です

👹

2月って何してたかなぁと

投稿を見直したら

2回目の緊急事態宣言が始まった頃🗓

あの頃はトンネルの入口に過ぎなかったですね

喉元過ぎれば熱さ忘れる

と一緒で

新型コロナウイルスも

だんだん忘れて行くのでしょう

🏥

タワーマンションやマンションなどでは

理事会から管理組合を通して

コンシェルジュサービス

ゴミの処理

清掃サービス

クリーニング

カフェ

などの業務は

本来であれば自分で行う事を

管理会社に委託しています

💁‍♀

昔の構図は

マンション>管理会社

でしたので

どこにお願いするか

選んでいましたね👀

いわゆる上から目線

😁

ところが管理会社は

実績を積むことで

より良いサービスの提供や

理不尽なクレームのある物件は

断るようになってきました


そりゃご商売ですから

売上も取れて

いいお客さんと

お付き合いする時代です💕

マンション<管理会社

😏

ゴミ出し守らない

近隣にクレームばかりつける

好き勝手にしてる

コンシェルジュのお姉さんや

管理員さんに悪態つく人

こんなのを繰り返してると

管理会社が受け付けてくれなくなり

受け付けてくれる管理会社は

品質の悪い管理会社に成り下がり

さらに引き受けてくれる管理会社がなくなれば

住環境も悪くなる悪循環

そして資産価値が‥

💣



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2021年11月9日火曜日

タワーマンションと四季

2021/11/06 06:21  薄曇りの朝は東京ドームが目立ちますね👀  季節の変わり目って日本は四季だから四回ありますが  世界はどうなんだろう🌏  って調べてみたら四季あるじゃん_φ(・_・  ただ、四季折々の季節を感じられるのは  日本独特のようですね  *  タワーマンションも  下層階は風も入り季節も感じられるけど  上層階になり窓が開かない建物の場合  季節感はほとんど感じられなくなる  *  日本の環境にタワーマンションは適さないと言われ  昨今の地震や水害なのでさらに実感をする人も増えました  タワーマンションの施設やサービスを使いながら  下層階に住むのが最近のトレンドですね~  *  広い土地におしゃれにDIYをした  コンテナハウスが最強と思っています  #東京ドーム #四季 #四季折々 #タワーマンション #コンテナハウス #コンテナ #マンション #トレンド #流行り #流行 #住宅事情 #住宅情報 #DIY #地震 #水害 #日本

 

2021/11/06 06:21


薄曇りの朝は東京ドームが目立ちますね👀


季節の変わり目って日本は四季だから四回ありますが


世界はどうなんだろう🌏


って調べてみたら四季あるじゃん_φ(・_・


ただ、四季折々の季節を感じられるのは


日本独特のようですね




タワーマンションも


下層階は風も入り季節も感じられるけど


上層階になり窓が開かない建物の場合


季節感はほとんど感じられなくなる




日本の環境にタワーマンションは適さないと言われ


昨今の地震や水害なのでさらに実感をする人も増えました


タワーマンションの施設やサービスを使いながら


下層階に住むのが最近のトレンドですね~




広い土地におしゃれにDIYをした


コンテナハウスが最強と思っています




#東京ドーム #四季 #四季折々 #タワーマンション #コンテナハウス #コンテナ #マンション #トレンド #流行り #流行 #住宅事情 #住宅情報 #DIY #地震 #水害 #日本