2021年12月27日月曜日

住めば都


2021/12/27 06:17

おはようございます🌆

今年ももう終わりですね📅

朝の風景を同じ場所から 

撮影しているだけだけど📸

本当に同じ朝はないし

綺麗な朝焼けから🌄

どんより雲の日☁

台風までたくさんありました🌀

🏢

タワーマンションに限らず

住まいとは景色や設備のような

環境も大切ですが

一軒家と同じで

近所に誰が住むかが

本当に大切だと思います_φ(・_・

🏡

物騒な事件もありますが

まだまだ平和な日本🗾

みなさんが幸せに生きるためには

住環境も大切です✨

🏚

住めば都

と言うように素敵な住まいが見つかりますように🏠

良いお年をお迎え下さい🎌

#良いお年をお迎えください #あけましておめでとうございます #朝焼け #初日の出 #日の出 #sunrise
#タワーマンション #マンション #一軒家 #住めば都 #xperia
#xperia5iii

2021年12月19日日曜日

湿度が低く乾燥している日本の冬


2021/12/19 06:18

おはよう🌆

朝焼けがとてもきれい✨

これぞタワーマンション高層階の眺め👀

冬は空気が乾燥していて

水蒸気が少なく撮影に最適✨

海外のきれいな写真は

日本よりも湿度が少ないと言われたりもする📚



あとね、写真が綺麗になったのは

カメラを変えたせいもあるかも🤔

ちなみにいつも無修正ですが

SONY XPERIA 10ll


SONY XPERIA 5 lll

になりました💰

使ってみた感想は

スマホのカメラから📱

一眼レフ📷に変えたかのような

カメラ機能を使いこなせてない💦

以前の写真と比べると

青味がきれいに表現できている気もするかなぁ?


今年は12月22日が冬至ですから

北半球で昼の時間が最も短くなるけど

日の出が遅い日はもっと後なんだよ_φ(・_・

前に夏至で調べた時に驚いた😁

そんなの子供の時に習ったかなぁ📖



#おはよう #冬至 #sony #xperia #xperia10ii #xperia5iii #スマホカメラ #スマホ撮影 #一眼レフ #日の出 #sunrise #sunrisephotography #タワーマンション #高層階 #空気 #乾燥 #水蒸気 #撮影 #海外 #湿度

2021年12月12日日曜日

ハリケーンが来たらタワーマンションは大丈夫?

 

2021/12/12 06:14 (アップしたつもりがなぜかエラーになっていました🙏) おはようございます 東の空が赤い🌆 カメラの補正で明るくなってしまうけど 肉眼だともっと赤い👀  * 戦争とか関東大震災の時って こんな感じなのかなって思う ちょうどパールハーバー 真珠湾攻撃から今年で80年だそう 昭和天皇は負けるとわかっていたけど なんで戦争をしたんだ!と言うような ことを述べていたそうです 今となっては平和が一番と思うけど その当時に生まれていたら 日本が一番という思想になっていたかもしれませんね  * そんなアメリカでは 過去最大級のハリケーンの被害にあったようです🌀 アメリカは何でも規模がでかいけど 台風の比にならない威力 アメリカも木造家屋はあるのでしょうか amazonの倉庫まで破壊されたとか🚚 さすがにタワーマンション規模の鉄筋コンクリートなら… いや、安全神話なんて幻ですよね #空 #雲 #太陽 #日の出 #カメラ #補正 #スマホ #肉眼 #戦争 #関東大震災 #火事 #パールハーバー #真珠湾攻撃 #昭和天皇 #台風 #ハリケーン #amazon #倉庫 #アメリカ #America #タワーマンション #マンション #鉄筋コンクリート #安全神話 #過去最大級 #日本 #思想 #平和 #世界平和  #日本が一番

2021/12/12 06:14


おはようございます

東の空が赤い🌆

カメラの補正で明るくなってしまうけど

肉眼だともっと赤い👀


戦争とか関東大震災の時って

こんな感じなのかなって思う

ちょうどパールハーバー

真珠湾攻撃から今年で80年だそう

昭和天皇は負けるとわかっていたけど

なんで戦争をしたんだ!と言うような

ことを述べていたそうです

今となっては平和が一番と思うけど

その当時に生まれていたら

日本が一番という思想になっていたかもしれませんね


そんなアメリカでは

過去最大級のハリケーンの被害にあったようです🌀

アメリカは何でも規模がでかいけど

台風の比にならない威力

アメリカも木造家屋はあるのでしょうか

amazonの倉庫まで破壊されたとか🚚

さすがにタワーマンション規模の鉄筋コンクリートなら…

いや、安全神話なんて幻ですよね




#空 #雲 #太陽 #日の出 #カメラ #補正 #スマホ #肉眼 #戦争 #関東大震災 #火事 #パールハーバー #真珠湾攻撃 #昭和天皇 #台風 #ハリケーン #amazon #倉庫 #アメリカ #America #タワーマンション #マンション #鉄筋コンクリート #安全神話 #過去最大級 #日本 #思想 #平和 #世界平和  #日本が一番




2021年12月5日日曜日

タワーマンション高層階からはどこまで見える?


2021/12/05 06:20

おはよう⛅

風が強くて寒い🍃

でも意外と冬が好き❄



今朝の日の出は06:36🕡

東の千葉方面には帯状の雲が見える🔭

これってどのくらい先なんだろう

って昔調べたら📖

海岸線から海を見て

5キロ先くらい👀

スカイツリーから見ると100㌔先

て事は、だいたい50㌔くらい?

千葉県四街道市、八街市らへんが見えてるのかなぁ🥜

その先は九十九里浜かぁ🌊

タワーマンション高層階は

随分と遠くまで見えるね👀



#おはよう #寒い #冬の朝 #冬が好き #日の出 #東の空 #千葉方面 #海岸線 #スカイツリー #千葉県 #四街道市 #八街市 #九十九里浜 #タワーマンションからの眺め #タワーマンション #高層階 #高層階からの眺め #高層階からの景色 

2021年11月26日金曜日

高度経済成長期とは空気の汚染が変わっている


2021/11/26 06:15

おはよう

最近は日の出より

起きるのが早くなってる🛌

なんだか空気が汚いような

それとも水蒸気かな?

そもそも東京の空気は汚いけど

昔に比べたら格段にきれいになってる✨



大気を汚す原因は

高度経済成長期とは変わってきています

昔は石炭を燃やして

黒いすすが出るのが問題でしたが

現在は目に見えないほどの

細かな粒子が主役です



その一つとして

光化学オキシダント

工場や車から排出される

窒素酸化物やVOCに

太陽の紫外線が当たると

化学反応を起こして発生する物質

なんと!

アルコール除菌スプレーや

ウエットティッシュにも使われているから

現代では困りものですね



そして話題のPM2.5

大気中に浮遊する2.5μm以下の

小さな物質の総称です

車の排出ガスや工場の煙突から発生して

光化学反応するやっかいな物質⚠

昔言われてた光化学スモッグですね💁‍♀

これにより

喉や頭が痛くなったり

目がチカチカ

体がだるい

などが起きます😓

都心のタワーマンションよりも

自然たくさんの地方移住が

健康と長生きには大切かもしれません💕



#空気 #大気汚染 #高度経済成長期 #石炭 #光化学スモッグ #光化学オキシダント #窒素酸化物 #voc #紫外線 #化学反応 #アルコール除菌 #ウエットティッシュ #pm25 #頭が痛い #体がだるい #目がチカチカ #タワーマンション #地方移住 #健康 #長生き 

2021年11月16日火曜日

タワーマンションの老朽化と修繕積立費は定期借家契約で解消?


2021.11.16 06:19

おはよう☁

今日の日の出は06:18だから

日が出て1分経過‥

年末を感じますね📆



タワーマンションは

老朽化した時が

一番面倒な訳で

管理費が上がるのはもちろん

修繕積立費が上がるし

しかも予想外の費用で

修繕積立費が圧縮されていきます💸



そして老朽化により

ゴーストマンションのようになり

人気は下がり

住民は減っていく事で

残った住民へのさらなる負担増‥💰

最近思うのは

定期借地契約にしてある程度経ったら

壊したほうが良い気がするけど

こんな大きな建物は

壊すのも大変だ🏗



#おはよう #日の出 #年末調整 #年末 #タワーマンション買ってはいけない #タワーマンション #マンション #老朽化 #修繕積立費 #管理費 #住民 #定期借家契約 #破壊 #更地 #資産価値 #資産 #東京

2021年11月12日金曜日

タワーマンションの管理会社


2021.11.12 06:20

おはよう⛅

今年も2回目の起床時間と

日の出が入れ替わりしました🛌

今日の日の出は06:14なので

2月頃と同じ太陽の位置です

👹

2月って何してたかなぁと

投稿を見直したら

2回目の緊急事態宣言が始まった頃🗓

あの頃はトンネルの入口に過ぎなかったですね

喉元過ぎれば熱さ忘れる

と一緒で

新型コロナウイルスも

だんだん忘れて行くのでしょう

🏥

タワーマンションやマンションなどでは

理事会から管理組合を通して

コンシェルジュサービス

ゴミの処理

清掃サービス

クリーニング

カフェ

などの業務は

本来であれば自分で行う事を

管理会社に委託しています

💁‍♀

昔の構図は

マンション>管理会社

でしたので

どこにお願いするか

選んでいましたね👀

いわゆる上から目線

😁

ところが管理会社は

実績を積むことで

より良いサービスの提供や

理不尽なクレームのある物件は

断るようになってきました


そりゃご商売ですから

売上も取れて

いいお客さんと

お付き合いする時代です💕

マンション<管理会社

😏

ゴミ出し守らない

近隣にクレームばかりつける

好き勝手にしてる

コンシェルジュのお姉さんや

管理員さんに悪態つく人

こんなのを繰り返してると

管理会社が受け付けてくれなくなり

受け付けてくれる管理会社は

品質の悪い管理会社に成り下がり

さらに引き受けてくれる管理会社がなくなれば

住環境も悪くなる悪循環

そして資産価値が‥

💣



#日の出 #緊急事態宣言 #新型コロナウイルス #タワーマンション #マンション #理事会 #管理会社 #管理組合 #上から目線 #理不尽なクレーム #いいお客さん #ゴミ出し #クレーム #コンシェルジュ #住環境 #資産価値 #清掃サービス #クリーニング #カフェ

2021年11月9日火曜日

タワーマンションと四季

2021/11/06 06:21  薄曇りの朝は東京ドームが目立ちますね👀  季節の変わり目って日本は四季だから四回ありますが  世界はどうなんだろう🌏  って調べてみたら四季あるじゃん_φ(・_・  ただ、四季折々の季節を感じられるのは  日本独特のようですね  *  タワーマンションも  下層階は風も入り季節も感じられるけど  上層階になり窓が開かない建物の場合  季節感はほとんど感じられなくなる  *  日本の環境にタワーマンションは適さないと言われ  昨今の地震や水害なのでさらに実感をする人も増えました  タワーマンションの施設やサービスを使いながら  下層階に住むのが最近のトレンドですね~  *  広い土地におしゃれにDIYをした  コンテナハウスが最強と思っています  #東京ドーム #四季 #四季折々 #タワーマンション #コンテナハウス #コンテナ #マンション #トレンド #流行り #流行 #住宅事情 #住宅情報 #DIY #地震 #水害 #日本

 

2021/11/06 06:21


薄曇りの朝は東京ドームが目立ちますね👀


季節の変わり目って日本は四季だから四回ありますが


世界はどうなんだろう🌏


って調べてみたら四季あるじゃん_φ(・_・


ただ、四季折々の季節を感じられるのは


日本独特のようですね




タワーマンションも


下層階は風も入り季節も感じられるけど


上層階になり窓が開かない建物の場合


季節感はほとんど感じられなくなる




日本の環境にタワーマンションは適さないと言われ


昨今の地震や水害なのでさらに実感をする人も増えました


タワーマンションの施設やサービスを使いながら


下層階に住むのが最近のトレンドですね~




広い土地におしゃれにDIYをした


コンテナハウスが最強と思っています




#東京ドーム #四季 #四季折々 #タワーマンション #コンテナハウス #コンテナ #マンション #トレンド #流行り #流行 #住宅事情 #住宅情報 #DIY #地震 #水害 #日本


2021年10月29日金曜日

タワーマンションの振動と防音性


2021/10/29 06:17

おはよう☁

帯状の雲が南から北へと続く中

太陽が隙間から覗く☀

何雲と言うのですかね?



タワーマンションは

分譲はもちろん

賃貸もありますが

分譲の人は一人目なら

そのままの間取りで使う事が多いけど

中古で購入するときは

リノベーション等の工事をする時もあります👷



一軒家と違い

隣上下と鉄筋コンクリートで繋がっているから

作業音や振動は一軒家に比べると

すごく大きいです🔊

※タワーマンションの防音性については以前の記事を💁‍♀



鉄筋コンクリートなので

柱を抜いたり

壁を打ち抜く事は出来ませんが

それでも和室から洋室など

時代や住人の変化と共に

快適な住まいに変える人も多いですね



#おはよう #帯状の雲 #太陽 #雲 #雲の名前 #タワーマンション #分譲 #賃貸 #一軒家 #戸建て #リノベーション #鉄筋コンクリート #壁 #和室 #洋室 #時代の変化 #快適な住まい #防音性 #振動 #東京

 

2021年10月23日土曜日

東西南北 何向きのお部屋が好き?


2021/10/23 06:16

おはよう☀

久しぶりに雲ないね☁

そして靄がすごい朝です🌁

もやって変換したら出てきたけど

靄って書けないし、読めないね😁



東京ドームは靄に隠れ⚾

東京スカイツリーは突き出してる🗼

気がつけば日の出が遅くなり🌄

同じ時間なのに太陽の位置も低くなってる🔭



先週までは冷房だったのに🍃

一週間で暖房に切り替わるとは‥♨

四季ってすごいなぁ

日本に四季がなければ

洋服や家電や飲食まで

消費行動が違っていただろうなぁと思う🛒



タワーマンションも

東西南北

どの部屋が良いかと言われれば

南向きが人気✨

もちろん値段も変わったりするけど

私は北向きが好き💕



正確に言うと

北向きで東向きの小窓付が気に入ってる🌅

神保町の本屋か!と言われそうだけど

あれは本が焼けないようにと同じで

部屋の中は紫外線で焼けないし

夏は涼しいし

意外と快適なの🎶



もちろん北向きは

洗濯物の乾きが悪いし

暖房代は余計にかかるかもだけど

タワーマンションの気密性も含めて

メリット・デメリットを考えると

北向きに落ち着きました🤗



#靄 #東京タワー #東京スカイツリー #四季 #洋服 #家電 #飲食 #タワーマンション #マンション #北向き #バルコニー #暖房代 #洗濯物 #メリット #デメリット #神保町 #本屋 #東西南北 #おはよう 






2021年10月2日土曜日

タワーマンションのポストがパンパン📬


2021/10/02 06:20

おはよう☀

まさに台風一過🌀

雲はないけど水蒸気多めで

風が残る朝です🍃

反対側の新宿の高層ビル群を見たら

その先には富士山もみえる朝🗻

画面ばかり見てないです

遠くを見なきゃだめだなぁと

改めて思いました📲



たまにポストが郵便物で

溢れかえってるお宅ありますよね📬

空き家なら管理人さんがテープを貼るけど

入らないくらいパンパンなのは

長期不在

ずぼら

もしくは💀?!



いや、昨今はあり得なくもない話

コンシェルジュに伝えても何も出来ないし

だからといって管理人さんは

ポストを開けられないし

管理会社も鍵を持ってないから

部屋には入られない🔑

そもそも管理会社にそんな権限ない⛑

あくまで自分達で出来ないから

お金を払ってマンションの

監理をしているだけ👀



てなるとあとは警備会社や警察に通報?

いやいや

生きてるか死んでるかわからないのに

そのためには動かないしなぁ👮

家族や知人、会社の人が

「本人と連絡が取れない!」

とならない限り

他人には何も出来なそうですけど

溢れかえってる郵便受けは

見ていて気持ち良いものではない😑




#台風一過 #新宿 #ホスト #郵便受け #景色 #遠くを見る #空き家 #管理人 #管理員 #管理会社 #コンシェルジュ #タワーマンション #警察 #警備 #家族 #会社 #生存確認


2021年9月21日火曜日

中秋の名月と満月が8年ぶりに重なる


2021/09/21 06:22

おはようございます☀

今夜は中秋の名月🐇

さらに8年ぶりに満月と

中秋の名月が同じ日だそうです🌝

今夜はお月見楽しめそう🌕


月はウサギに見える🐰と言うのは

実は日本だけらしいです🗾

海外では

男性、女性

ロバ

ライオン

カニ


それぞれ発想が豊かですね🤔



タワーマンションは

ペットOKは意外とありますが

それこそマナーは人それぞれ😎

タワーマンションに限らずか💔

ペットだから鳴き声は当たり前

平気で館内を歩かせてたり

💩なんてことも‥



まぁどこに住むのもそうですが

隣人達の質は

なかなか選べません

いっその事

理事会で

追い出し可能な管理規約作るのが良いと思うけど

だめ?



#中秋の名月 #満月 #お月見 #タワーマンション買ってはいけない #タワーマンション #マンション #理事会 #管理規約 #隣人 #マンショントラブル #住人問題 #ペット #ペット問題 #ペットトラブル #東京 #新宿 #神楽坂 

2021年9月12日日曜日

コンシェルジュと管理員


2021/09/12 06:15

おはよう☁

秋晴れすら無い日が多い今年の秋🍂

これも環境変化?

地球から人間が居なくなる事が

最大の環境汚染を無くすことらしい



タワーマンションも同じく

狂人が居なくなる事が

最大の住環境維持の維持と

資産価値を高める事🎶



しかし‥

現実はなかなかそうはいかない‥😿

コンシェルジュや管理員に

ワーワー言ってるのを目にすると

お前が居なくなる事が

最高の幸せと思ってしまう👹

理事会で追い出せる規則作るのもありかも_φ(・_・



#おはよう #sunday #秋晴れ #環境変化 #環境問題 #環境汚染 #タワーマンション #マンション #資産価値 #環境維持 #コンシェルジュ #管理員 #理事会 #タワーマンション買ってはいけない #東京 #新宿 #東京ドーム #スカイツリー 

2021年9月6日月曜日

タワーマンションのバリアフリーはどうなってるの?


2021年09月06日 06:25

おはよう☁

#東京パラリンピック も終わり

日常が戻りますね

#オリンピック に比べて

規模が小さいせいか

テロの危険性が少ないせいか

警察官の数が圧倒的に少なかったですね

やはり開催順序が逆が良いと思うけど‥
¨
¨
¨
タワーマンションの

バリアフリーはある程度はあるかなぁ🧐

駐車場の♿スペース

 少し広い

エントランス

 段差がない

エレベーターの♿ボタン

 開時間が長くなる

他に‥

あれ‥

意外と少ない😯

そもそもエントランスで

鍵を解錠してから閉まるまでが早すぎるのよ

エントランスの鍵は

最新の無線認証が良いよ⚡

鍵を持っているだけで

オートロックが解錠するの🔓

車椅子や

足の不自由な人はもちろん

荷物多いときとかすごく便利

パラリンピックでも触れられた

We the 15

障害のある人も

快適に暮らせる社会になると良いな✨



#タワーマンション
#マンション
#アパート
#一軒家
#オートロック #バリアフリー #車椅子 #空間認証 #無線解錠 #最新住宅 #最新設備 #防犯性 #防犯性能 #エレベーター #エレベーターボタン #wethe15 

2021年9月3日金曜日

タワマンだってご近所トラブル当たり前🔇


2021/09/03 06:14

おはよう☔

東京スカイツリーはもちろん

後楽園遊園地の‥

えっと、今は違うんだ(笑)

東京ドームシティだった^^;

ジェットコースターや観覧車すら

見えないくらいですね👀

今年は8月に長雨のような日が続き🌫

9月の雨であっという間に秋が来ました🍂

猛暑よりは良いけど

なんか物足りないなぁ🍧

🎤夏の終りぃ〜を歌う前に

夏が終わっちゃった💨




タワーマンションだろうが

マンションだろうが

アパートでも

騒音問題はどこにでもあるもの👂

かと言って管理会社が

解決してくれるのか?

と言うと、答えは【NO】

あくまで個人間のトラブルは

個人間で解決するしかなく

管理会社は

自分たちで管理しきれない事を

理事会から管理会社に

委託しているだけですからね‥




例えばクリーニングを出して

本来なら自分で取りに行くのを

金を払ってコンシェルジュが

代行してくれてるだけの事だ👔




タワマンも

近所トラブル

お互いで




#おはよう #後楽園遊園地
#東京ドームシティ
#東京ドーム #東京スカイツリー #ラクーア #近隣トラブル #ご近所付き合い #コンシェルジュサービス #コンシェルジュルーム #クリーニング #騒音問題 #タワーマンション #タワマン #マンション #アパートメント #一軒家 #アパート #川柳 


2021年8月24日火曜日

東京パラリンピック開幕


2021/08/24 06:15

おはよう💕

今日から東京パラリンピック開幕🇯🇵

目が見えなくても

手足が無くても

アスリートに違いはない💪
¨
¨
¨
誰かが言っていたけど

オリンピックより先に

パラリンピックをすれば

より注目されるのでは?と。

ごもっともな意見だと思いますが_φ(・_・
¨
¨
¨
そういう意味では

タワーマンションって

健常者には当たり前でも

障害者には優しくない作りだと思う

唯一の恩恵は

エレベーター位でしょうか

エントランスのオートロックなんて

解錠から閉まるまで早すぎる

セキュリティのため?

どうせ連れ入りできるんたから

オートロックなんて意味ないからね😿

#東京パラリンピック #東京 #アスリート #パラリンピック #健常者 #障害者 #タワーマンション #エレベーター #オートロック #セキュリティ #開会式 #バリアフリー #マンション #アパートメント 


2021年8月11日水曜日

タワーマンションは長屋と同じ?


2021/08/11 06:18

おはよう☀

台風が去ってからも

雲が残るね☁

照りつける太陽には

雲があったほうが良いけどね😎
¨
¨
¨
タワーマンションは

通常の土地面積では

ありえない程の

住民が縦方向に住んでいる🏢

そりゃ狂ってる人の確率も高くなる🌀

🏠左右に上下🏠

一軒家に比べて

くっついてるからたちが悪い

・騒音

・臭い

・隣人

でも日本人は

隣り合って暮らすのには

慣れていたのかな?

落語に出てくる長屋が

縦になったようなものでしょうか



#おはよう #タワーマンション #太陽 #雲 #台風 #土地 #一軒家 #騒音 #臭い #隣人 #日本人 #落語 #長屋 #お隣さん 

2021年8月2日月曜日

オリンピックはタワーマンションから自宅観戦🎖


2021/08/02 06:21

おはようございます🌞

今日も夏らしい朝✨

日本の夏は湿度があるせいか

モヤッとしてますね🌫
¨
¨
¨
時代の変化と共に

オリンピックの必要性も

変わった気がします🎖

戦争が競技に変わった歴史的背景や

スポーツの感動と

たくさんの競技種目が

各都市で行われる事の

素晴らしさ🌍

実際は金(かね)まみれ💰

金(きん)まみれならまだしもね😏
¨
¨
¨
有明周辺のタワーマンションからは

競技がよく見えるかな🔭

自宅観戦が

テレビではなく

リアルに見られる特等席かもね💕



#オリンピック #パラリンピック #東京五輪 #戦争 #競技 #政治 #タワーマンションからの眺め #タワーマンション #日本の夏 #おはよう #自宅観戦 #特等席 #テレビ 

2021年7月28日水曜日

タワーマンションからのオリンピック🛩


2021/07/23 12:54

テーマは

【東京の朝のタワーマンション】

からの眺めですが

生きているうちに東京で

オリンピックが開催される事は

無いでしょうから

先日のブルーインパルスのお写真を🛩
¨
¨
¨
このような写真は

遮るものが無い

タワーマンションの取り柄ですね📸

立地的にオリンピックスタジアムの

五輪マークを描いてる瞬間は

綺麗に撮影できませんでしたが

編隊飛行はきれいに

見ることが出来ました

✈✈✈✈✈✈

実は6機飛んでるんですよね👀

思い出に残る

素晴らしい瞬間でした✨



#東京オリンピック #ブルーインパルス #タワーマンション #オリンピック #編隊飛行 #五輪マーク #飛行機 #戦闘機 #自衛隊機 #東京 #日本

東京で水害に強い街は?


2021/07/28 06:18

おはようございます⛅

台風は関東直撃予想も

東北方面にずれました🌀

今年の台風は

何個上陸しますかね?
¨
¨
¨
地名はその土地の名残

と言いますように

【水】関連の地名は

水に弱いと言われています

渋谷→谷

早稲田→田んぼ

荻窪→くぼみ

水害に強い街を探すなら

青山、新宿などでしょうか🗻

あそこは高台じゃない?って思っても

話題の盛り土の場所だったりしますので

歴史を調べる必要がありますね🔍



#土地選び #由来 #名残 #歴史 #水害 #低地 #高台 #タワーマンション #地名 #地名の由来 #洪水 #渋谷 #早稲田 #荻窪 #盛り土 #新宿 #青山

2021年7月20日火曜日

首都高値上げしたけど無料化は?


2021/07/20 06:19

おはようございます💕

梅雨明けして毎日がうだるような暑さ🎐

北海道も最高気温で死者も‥

これも地球温暖化?
¨
¨
¨
元々は戦争していたものが

オリンピックと言うスポーツの戦いになり

気がつけば金まみれのオリンピック🏃

そして中止論から

観客論にうまくすり抜けたのに

小山田圭吾が海外からのバッシング🌍

さらには首都高速の値上げになり

毎日ネタに尽きないですね😁

ここから見る限り

朝の首都高

そんなに台数が減ってるようには

見えないけどなぁ‥

そもそも将来は無料になるって

言ってなかった?



#東京オリンピック #東京オリンピック2020 #東京オリンピック2021 #オリンピック #猛暑 #地球温暖化 #梅雨明け #首都高速 #首都高 #タワーマンション #小山田圭吾 #ニュース #東京都 #新宿区 #東京ドーム #朝空 #雲が好き #Photographer

2021年7月12日月曜日

目まぐるしい天気の翌日🌩


2021/07/12 06:17

おはよう💕

とりあえず今日の一言は

昨日の天気が嘘のように

晴れてよかったぁ🌞

でしょ?

雷雨🌩

雹❄

霙🌨

虹🌈

目まぐるしい天気でした🌀
¨
¨
¨
タワーマンションが安全と言われても

一軒家のように雨戸がないから

万が一窓ガラスが割れたら

すごい量の雨が

吹き込んでくると思うと恐怖😱

一昨年の武蔵小杉のタワーマンションを

思い出しました‥



#おはよう #天気 #雷雨 #ゲリラ豪雨 #雹 #霙 #虹 #目まぐるしい天気 #タワーマンション #安全 #一軒家 #窓ガラス #雨 #恐怖 #武蔵小杉 #東京ドーム #スカイツリー #雲

2021年7月4日日曜日

マンション内でお酒を飲む場所


2021/07/04 06:22

おはようございます☔

梅雨らしい朝です

東京都は選挙📕

オリンピックも

中止議論が人数議論に

うまーくすり替えされてますね🤣

アメリカは独立記念日✨

トランプの選挙無効の件はどうなった?
¨
¨
¨
緊急事態宣言解除になり

まん延防止等に一段階引き下げに

なりましたが‥

相変わらず8時以降も開店していて

酒類提供継続のお店に人は集まり

いつも以上に混雑‥

一斉に解放した方が

まだマシな気もしますが‥🍻
¨
¨
¨
マンション内にある

オーナーズサロンや

マルチルームなど

人が集まれるスペースも

種類の持ち込みは

管理規約に掲載されていない場合

もちろん自由です🍶

あとは、個人のマナーとルール?

もうどこまで自制して良いのか

わからなくなっちゃうよね‥🤔



#大雨 #大雨警報 #マンション #タワーマンション #管理規約 #オーナーズサロン #緊急事態宣言 #まん延防止法 #酒類提供 #選挙 #独立記念日 #オリンピック #マナー #ルール 

2021年6月26日土曜日

タワーマンションのディスポーザー


2021/06/26 06:20

おはよう☀

梅雨の中休みの朝☁

って、東京はまだ本格的な梅雨入りを感じませんね🌂

明日からは☔マーク並んでるので

洗濯物は片付けておきたい🧺
¨
¨
¨
今日はマンションの設備で人気になった

ディスポーザー🚯について_φ(・_・

主婦の憧れのアイテムと言われた時も✨

キッチンの排水口に

生ゴミを処理してくれるので

気密性が高いマンションでは

生ゴミの処理と臭いを無くしてくれる

魔法のようなアイテムです

しかーーーーし!

そんな魔法のアイテムも

経年劣化いたします‥💔

硬いものや油を流すと寿命も早まります

そして、交換費用‥💰

大体10万円以上‥😯

そしてディスポーザーのゴミが行き着く先

地下のディスポーザー室の料金も

メンテナンスが必要のため

共益費や管理費にプラスされて

マンションは見えないお金がかかるのです😞



#タワーマンション #タワーマンション買ってはいけない #タワーマンションからの眺め #ディスポーザー #キッチン #キッチングッズ #マンション #生ゴミ #魔法のアイテム #主婦 

2021年6月20日日曜日

梅雨と同時にあの季節がやってきた🦗


2021/06/20 06:21

おはよう💕

梅雨らしい朝の景色☔

豪雨よりも霧雨が多いよね🌫
¨
¨
高温多湿な日本のタワーマンションには

害虫の季節がやってきました🦗

高層階には居ないでしょ!

って思いました?!

いやいや、一軒家のように

そこまで昆虫館にはなりませんが

年中一定の暖かさを保つため

ゴキブリは定番ですが

ハエなどもエレベーターを使ったり

配管を使ったりして縦横無尽です🕷

自分の家をどんなに清潔にしても

隣が汚部屋でしたらまったく意味がありません😢

先日は、新宿区四ッ谷でハクビシンに会いました(゚∀゚)

どこで繁殖してるんだろう🤔

#タワーマンション #豪雨 #霧雨 #高層階 #一軒家 #害虫 #ハクビシン #新宿 #四ッ谷



2021年6月7日月曜日

マンション内の落とし物

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2021/06/07 06:22


おはよう☁


梅雨入り前でも梅雨みたいな朝が続きますね


冬の乾燥に比べたら


喉も肌も潤っているのは嬉しいかな🍃



タワーマンションに限らず


マンションだろうが


アパートメントだろうが


一軒家の前の道路だろうが


なんで?


っていう落とし物ありますよねw


人は忘れ物、落とし物する生き物ですが


なんでこんなもの?


が落ちていて笑っちゃいます!



鍵とか貴重品、スマホなどは警察に届けてもいいけど


コンシェルジュカウンターに置いてあるもの落とし物を見ると


食品やハンカチなどの緊急性を要さないもの


実際に食品やハンカチを警察に届けてもねぇ…


向こうも困るわ



ちなみに落とし物は遺失物法により


速やかに拾得をした物件を遺失者に返還し


又は警察署長に提出しなければならない


となっているので本来であれば


食品やハンカチであっても届ける義務はある…


でも意外と警察近くにないと面倒ですよね




2021年6月2日水曜日

24時間換気システムの重要性

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2021/06/02 06:14


おはようございます


最近は雲が多くて


気持ちよく晴れる朝がないなぁ~


なんて思ったけど冬に比べて


梅雨時期は湿度が高いから


水分の粒=雲が多くなるわけですね☁




ってなると室内も水分が多いから


湿度も上がります


冬場はいかに湿度を上げるか考えていたのに


四季のある日本は上げたり下げたり


なんと悩ましい…



最近の住宅には


24時間換気が付いていますが


1時間で部屋の空気の50%を入れ替える


能力だそうです🍃



家具や壁紙の接着剤などから出るホルムアルデヒドや


ダニやカビなどによりシックハウス症候群の原因になるため


改正建築基準法によって義務付けられ


一軒家からタワーマンションまで2003年以降の建物には


必ず24時間換気システムが設置されています


やたらとカビが生えるなぁ~と気になる方は


24時間換気の蓋が閉まっていた!なんて事もありますので


一度確認してみてくださいね👀


天井や壁にプッシュタイプや回転式など


色々と設置してあります👆



プッシュ式

  回転式

  フィルター


2021年5月30日日曜日

タワーマンションの来客用駐車場


2021.05.30 06:21

おはようございます

すでにポツポツと落ちてきています

スカイツリーも雲に刺さっていますね

武蔵‥むさし‥634m

曇って意外と低いんですね
タワーマンションに限らず

来客用駐車場のお値段はおいくらですか

まわりのコインパーキングが相場と言われていますが

管理人が付いているなら

安全面も含めて

料金は安心代だと思ってしまうのですが

東京の時間貸しの駐車場が

高すぎると言われればそれまでですが

これから車に乗る若い世代が減れば

安くして回転率を高めるか

高くして利益を維持するか

悩みどころですね



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2021年5月21日金曜日

ペット禁止!対象外のペットは?まさかの…

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 2021/05/21 06:19


おはようございます。


すごい雲の流れ☁


結局関東の梅雨入りしたの?


あんまりニュースで聞いた記憶ないけど📺


早梅雨は長梅雨って言いますものね☔


数年前には梅雨明けしない夏や


6月猛暑で7月以降に雨が多い年もあったなぁ



そういえばアミメニシキヘビが逃走中のニュース📺


まだ見つからないとの事ですが


終着点はどこでしょう



「ペット禁止」


屋根裏から物音がするけど


大家さんは検査のための天井を


あける費用を渋っているけど


禁止されていた場所で飼っていたのだから


費用は請求してどんどん検査すればいいのだろうけど


ペット禁止の管理規約もややグレーな部分がある


「犬・猫・鳥・爬虫類等の飼育を禁止する」


魚などの水槽系は迷惑にならないだろうから良いのでしょうかね?


でも昨今の地震などで水槽割れたら結構な水害🐠


虫は良いの?


大量発生して逃げ回ったらパニック!


哺乳類って書いていないから豚ならいいのか?


ちなみに日本で最大のペットとして飼えるのは


キリンだそうです👀